Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Ясно.Янино»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Ясно.Янино»

Сдача в 2025-2026, есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица

м. Проспект Большевиков

13 минут

м. Улица Дыбенко

13 минут

м. Ладожская

14 минут

м. Новочеркасская

17 минут

м. Елизаровская

18 минут
Срок сдачи2018—2026
КлассКомфорт
Этажность8
Корпусов35 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,7 м до 2,78 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2018—2026
Класс
Комфорт
Этажность
8
Корпусов
35 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,7 м до 2,78 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

455 квартир от застройщика в ЖК «Ясно.Янино»

Старт продаж корпуса: Корпус 14.07 (Лес)

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 20 Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 20 Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 20 Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 14.5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 14.6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 14.07 (Лес)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Корпус 19
    Корпус сдан в III-кв. 2024
от 36 м²
5,5–6,7 млн ₽
158 предложений
Корпус 14.6
3 кв. 2025
39,4 м²
6,2 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв. 2025
39,9 м²
6,3 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
41,3 м²
6 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв. 2025
42,3 м²
6,6 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв. 2025
42,8 м²
6,2 млн ₽
от 54 м²
7,7–10 млн ₽
149 предложений
Корпус 14.5
3 кв. 2025
63,4 м²
9,2 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
63,9 м²
8,9 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
64,7 м²
9,5 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
65,6 м²
9,2 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
66,8 м²
8,9 млн ₽
от 76 м²
9,9–12 млн ₽
41 предложение
Корпус 14.5
3 кв. 2025
79,9 м²
11,1 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
82,2 м²
10,8 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
83,5 м²
10,9 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
84,2 м²
12 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
84,6 м²
10,8 млн ₽
от 25 м²
3,8–5,1 млн ₽
107 предложений
Корпус 14.5
3 кв. 2025
25,0 м²
4,3 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв. 2025
25,7 м²
4,3 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
28,3 м²
4,8 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
28,8 м²
4,5 млн ₽
Корпус 19
Сдан
30,8 м²
5,1 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ясно.Янино»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Квартира в зачет без первого взноса

Рассрочка по цене 100% оплаты

Рассрочка по цене 100% оплаты

Скидка на квартиры 100 000 рублей

Путешествие в подарок (или скидка)

Материнский капитал

Военная ипотека

Накопи на первый взнос!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 21 798 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 3,7% за полгода. В среднем продаётся 28 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,6 млн ₽
Средняя цена м²147 461 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Ясно.Янино»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ясно.Янино» строится компанией «КВС» в поселке Янино-1 (Всеволожский район Ленобласти) и представляет собой масштабный проект жилой застройки, в который войдет 41 жилое здание и несколько объектов социальной инфраструктуры, которые будут возведены в 7 очередей. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность: совсем недалеко располагается выезд на КАД - до него можно добраться по Колтушскому шоссе. При хорошей обстановке на дорогах путь до КАД составит около 5-7 минут на автомобиле. До станции метро «Ладожская» от ЖК «Ясно.Янино» на общественном транспорте доехать можно будет за 15-20 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Ясно.Янино» запланировано развитие своей социальной инфраструктуры. Для удобства будущих жителей здесь будут построены:

  • общеобразовательная школа на 1200 детей (6-я очередь);
  • 3 детских садика на 200-240 мест каждый (2-я, 3-я и 6-я очереди); физкультурно-оздоровительный центр;
  • 11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая (по одной в 1-й 6-й очередях и сразу 4 паркинга в 7-й);
  • 2 автономные газовые котельные.

Первые уровни корпусов комплекса частично будут переданы под нежилые помещения – ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочную кухню, пункт полиции и т.д. На территории ЖК «Ясно.Янино» появятся детские и физкультурные площадки, зоны отдыха для взрослых, пешеходные дорожки. Примерно треть территории Ясно.Янино отведено под интенсивное озеленение. Недалеко от будущего комплекса находится Ковалевское лесничество и три озера. Инфраструктура в Янино в данный момент находится на стадии активного развития, но уже работают школа, детсад, клиника, несколько супермаркетов и кафе, торговый центр, филиалы почты и банков. Примерно в километре от ЖК «Ясно.Янино» расположены две автозаправки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ясно.Янино» выступает компания «КВС», вышедшая на рынок строительства недвижимости в 2003 году и за годы свой деятельности достигшая определенных высот в данном сегменте. Специалисты компании сделали все, чтобы создать условия для удовлетворения любых запросов заказчика: от освоения различных территорий и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию и создания инфраструктуры. С 2007 года «КВС» стала выступать также в роли инвестора и буквально за несколько лет зарекомендовала себя надежным и стабильным партнером, своевременно выполняющим договорные обязательства.

Архитектура

Площадь участка, на котором строится ЖК «Ясно.Янино», составляет 43,2 гектара. Здесь возведут 41 монолитный дом в 8 этажей каждый, фасады зданий утеплят минеральной ватой и отделают силикатной штукатуркой. Каждая очередь строительства (за исключением последней) состоит из 7 корпусов. Всего в ЖК «Ясно.Янино» планируется к постройке 8113 квартир - от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 и потолками высотой 2,7 метра. Предусмотрены здесь и квартиры с евро-планировками. Согласно расчетам, в новостройке будут проживать около 12 000 человек. Все жилые помещения сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой:

  • стены в комнатах, кухнях и коридорах оклеят обоями;
  • в санузлах полы и стены будут облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах полы отделают ламинатом;
  • потолки окрасят водно-эмульсионными красками;
  • установят счетчики учета воды;
  • произведут витражное остекление балконов;
  • смонтируют входные металлические и межкомнатные шпонированные двери.

Места общего пользования в ЖК «Ясно.Янино» будут декорированы подвесными потолками Armstrong и керамогранитной плиткой, в подъездах установят грузопассажирские лифты.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

77 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
ID:99205372
24 января 2023
Полезный
Плюсы:

В нашем жк нет лишних людей, здесь мало кто снимает жилье, в основном берут для себя, для семьи, поэтому у нас спокойно. Этим мне и нравится ЯсноЯнино

Минусы:

Нет

Каширина Клара
1 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Зелено вокруг, просто и уютно. Нравится, что нет здесь лишнего шума и суеты. Комфортно жить (особенно удаленщику, как я).

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Варианты отделки

  • Чистовая

КВС

Застройщик КВС

Год основанияв 2003 году
Строится30 домов в 6 ЖК
Сдано вовремя45%
Строительная компания ООО «КВС» присутствует на строительном рынке с 2003 года. Сейчас это крупный холдинг с рядом подразделений. Предприятие выполняет полный цикл строительных мероприятий: от проектных работ до сдачи объекта «под ключ». Компания осуществляет технадзор и управление, берет на себя функции заказчика-застройщика,...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 16 из 28 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 36 м²
5,5–6,7 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
7,7–10 млн ₽
3-комнатные
от 76 м²
9,9–12 млн ₽
Студии
от 25 м²
3,8–5,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s1.fotokto.ru, https://ooptlo.ru.
Жилой комплексЯсно.Янино
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица
Телефон: +78122134750