Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Ясно.Янино»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Большевиков

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

КВС
Скидки месяца
Скидки месяца

Действует До 31.12.2025

Квартира в зачет со скидкой
Скидка 15%
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица
м. Проспект Большевиков
13 мин.
Срок сдачи2018—2028
КлассКомфорт
Этажность8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,78 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2018—2028
Класс
Комфорт
Этажность
8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,78 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2018—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
8
Кол-во корпусов
37 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 8
Высота потолков
от 2,70 м до 2,78 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2022
Дом 17 Корпус 1
4 квартал 2023
Дом 20 Корпус 1, Дом 20 Корпус 2, Дом 20 Корпус 4, Дом 17 Корпус 2, Дом 20 Корпус 3
3 квартал 2024
Корпус 19
3 квартал 2025
Корпус 14.5 , Корпус 14.6

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2018
Дом 11 Корпус 1, Дом 11 Корпус 4, Дом 11, Дом 11 Корпус 6, Дом 11 Корпус 5, Дом 11 Корпус 3, Дом 11 Корпус 2

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2018
Дом 9, Дом 9 Корпус 1
3 квартал 2020
Дом 4 Корпус 3, Дом 4, Дом 4 Корпус 1, Дом 4 Корпус 2

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2020
Дом 16 Корпус 4 , Дом 16 Корпус 1, Дом 16 , Дом 16 Корпус 3
3 квартал 2021
Дом 16 Корпус 2, Дом 16 Корпус 5
4 квартал 2021
Дом 10
2 квартал 2022
Дом 14 Корпус 2, Дом 14 Корпус 1, Дом 14 Корпус 3
3 квартал 2026
Корпус 14.08 (Лес), Корпус 14.07 (Лес), Корпус 14.09 (Лес)
3 квартал 2028
Корпус 14.11, Корпус 14.10

О жилом комплексе «Ясно.Янино»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ясно.Янино» строится компанией «КВС» в поселке Янино-1 (Всеволожский район Ленобласти) и представляет собой масштабный проект жилой застройки, в который войдет 41 жилое здание и несколько объектов социальной инфраструктуры, которые будут возведены в 7 очередей. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность: совсем недалеко располагается выезд на КАД - до него можно добраться по Колтушскому шоссе. При хорошей обстановке на дорогах путь до КАД составит около 5-7 минут на автомобиле. До станции метро «Ладожская» от ЖК «Ясно.Янино» на общественном транспорте доехать можно будет за 15-20 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Ясно.Янино» запланировано развитие своей социальной инфраструктуры. Для удобства будущих жителей здесь будут построены:

  • общеобразовательная школа на 1200 детей (6-я очередь);
  • 3 детских садика на 200-240 мест каждый (2-я, 3-я и 6-я очереди); физкультурно-оздоровительный центр;
  • 11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая (по одной в 1-й 6-й очередях и сразу 4 паркинга в 7-й);
  • 2 автономные газовые котельные.

Первые уровни корпусов комплекса частично будут переданы под нежилые помещения – ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочную кухню, пункт полиции и т.д. На территории ЖК «Ясно.Янино» появятся детские и физкультурные площадки, зоны отдыха для взрослых, пешеходные дорожки. Примерно треть территории Ясно.Янино отведено под интенсивное озеленение. Недалеко от будущего комплекса находится Ковалевское лесничество и три озера. Инфраструктура в Янино в данный момент находится на стадии активного развития, но уже работают школа, детсад, клиника, несколько супермаркетов и кафе, торговый центр, филиалы почты и банков. Примерно в километре от ЖК «Ясно.Янино» расположены две автозаправки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ясно.Янино» выступает компания «КВС», вышедшая на рынок строительства недвижимости в 2003 году и за годы свой деятельности достигшая определенных высот в данном сегменте. Специалисты компании сделали все, чтобы создать условия для удовлетворения любых запросов заказчика: от освоения различных территорий и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию и создания инфраструктуры. С 2007 года «КВС» стала выступать также в роли инвестора и буквально за несколько лет зарекомендовала себя надежным и стабильным партнером, своевременно выполняющим договорные обязательства.

Архитектура

Площадь участка, на котором строится ЖК «Ясно.Янино», составляет 43,2 гектара. Здесь возведут 41 монолитный дом в 8 этажей каждый, фасады зданий утеплят минеральной ватой и отделают силикатной штукатуркой. Каждая очередь строительства (за исключением последней) состоит из 7 корпусов. Всего в ЖК «Ясно.Янино» планируется к постройке 8113 квартир - от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 и потолками высотой 2,7 метра. Предусмотрены здесь и квартиры с евро-планировками. Согласно расчетам, в новостройке будут проживать около 12 000 человек. Все жилые помещения сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой:

  • стены в комнатах, кухнях и коридорах оклеят обоями;
  • в санузлах полы и стены будут облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах полы отделают ламинатом;
  • потолки окрасят водно-эмульсионными красками;
  • установят счетчики учета воды;
  • произведут витражное остекление балконов;
  • смонтируют входные металлические и межкомнатные шпонированные двери.

Места общего пользования в ЖК «Ясно.Янино» будут декорированы подвесными потолками Armstrong и керамогранитной плиткой, в подъездах установят грузопассажирские лифты.

517 квартир от застройщика в ЖК «Ясно.Янино»

  • Все корпуса
  • Дом 20 Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 20 Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 20 Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 14.5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 14.6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 14.07 (Лес)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Корпус 14.08 (Лес)
    Сдача в III-кв. 2026
от 25 м²
3,9–5,2 млн ₽
109 предложений
Корпус 14.5
3 кв. 2025
25,0 м²
4,6 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв. 2025
25,7 м²
4,6 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
28,3 м²
5,1 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
28,8 м²
4,8 млн ₽
от 36 м²
5,6–7 млн ₽
173 предложения
Корпус 14.6
3 кв. 2025
39,4 м²
6,6 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв. 2025
39,9 м²
6,7 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
41,3 м²
6,7 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв. 2025
42,3 м²
7 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв. 2025
42,8 м²
6,6 млн ₽
от 54 м²
8,2–10,2 млн ₽
179 предложений
Корпус 14.5
3 кв. 2025
63,4 м²
9,8 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
63,9 м²
9,5 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
64,7 м²
10,2 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
65,6 м²
9,8 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
66,8 м²
9,9 млн ₽
от 76 м²
9,4–12,5 млн ₽
56 предложений
Корпус 14.5
3 кв. 2025
78,6 м²
12,2 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв. 2025
79,9 м²
11,9 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
82,2 м²
12,2 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
83,5 м²
12,4 млн ₽
Корпус 14.07 (Лес)
3 кв. 2026
84,6 м²
12,2 млн ₽
Посмотреть 16 квартир от агентов и собственников
Всего 533 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ясно.Янино»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки месяца

logo

Скидка 15%

logo

Квартира в зачет со скидкой

logo

Программа "Переезд"

logo

Квартира как первый взнос

logo

Супер рассрочка

logo

Ежемесячный платеж от 10 000 рублей

logo

Скидка до 2%

logo

Сберклуб - скидки на квартиры

logo

Материнский капитал

logo

Скидка 1% зарплатным клиентам

logo

Скидки для покупателей из регионов

logo

Приведи друга

logo

Жилищные программы

logo

Первый взнос - 0%

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 22 646 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 7,5% за полгода. В среднем продаётся 20 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,3 млн ₽
Средняя цена м²158 171 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

86 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
ID:99205372
24 января 2023
Полезный
Плюсы:

В нашем жк нет лишних людей, здесь мало кто снимает жилье, в основном берут для себя, для семьи, поэтому у нас спокойно. Этим мне и нравится ЯсноЯнино

Минусы:

Нет

Татьяна
14 марта 2025
Новый
Плюсы:

Рады, что получили тёплую, уютную квартиру. Так вообще жк нормальный, лес рядом, магазины, всё есть.

Минусы:

Шумоизоляция не идеальная, и бывают моменты , когда соседей слышно, это сейчас в любой новостройке. Мы вопрос будем решать за счет дополнительной изоляции.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

КВС

4,8384 отзыва
Строительная компания ООО «КВС» присутствует на строительном рынке с 2003 года. Сейчас это крупный холдинг с рядом подразделений.

Предприятие выполняет полный цикл строительных мероприятий: от проектных работ до сдачи объекта «под ключ». Компания осуществляет технадзор и у…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 26 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 16 из 28 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
3,9–5,2 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
5,6–7 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
8,2–10,2 млн ₽
3-комнатные
от 76 м²
9,4–12,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s1.fotokto.ru, https://ooptlo.ru.
Жилой комплексЯсно.Янино
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица
Телефон: +78122133750